DSR(총부채원리금상환비율)의 정의와 역할
DSR(총부채원리금상환비율)은
대출자가 부담해야 할 모든 부채의 연간 원리금 상환액을 대출자의 연 소득으로 나눈 비율을 의미합니다.
이는 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가하고,
무리한 대출로 인한 부채 문제를 방지하기 위해 사용하는 핵심 지표입니다.
DSR은 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 등 모든 대출의 원리금을 합산하여 계산되며,
금융 건전성을 유지하고 대출자의 부채 관리 능력을 평가하는 데 중요한 역할을 합니다.
예를 들어, DSR이 40%로 설정된 경우,
연 소득 5,000만 원인 대출자는 연간 원리금 상환액이 2,000만 원을 초과하지 않아야 합니다.
이러한 기준은 대출자의 과도한 부채를 방지하고 금융시장의 안정성을 유지하는 데 기여합니다.