재테크의 모든 것 재테크의 모든 것

2025년은 많은 주택 청약 일정이 예정되어 있어 내 집 마련의 기회를 노리는 분들에게 중요한 해입니다. 청약 일정을 잘 파악하고 당첨 확률을 높이기 위한 전략을 미리 세우는 것이 필수입니다. 이 글에서는 2025년 주요 청약 일정과 당첨 확률을 높이는 노하우를 정리해보겠습니다. 🏡 2025 청약일정 총정리 📅2025년에는 다양한 지역과 형태의 아파트 단지에서 청약이 예정되어 있습니다. 이를 효율적으로 정리하여 가장 적합한 청약 기회를 찾는 것이 중요합니다.1. 수도권 청약 일정서울 강남구: 고급 주거 단지의 재개발 프로젝트가 상반기에 집중될 예정입니다. 주로 1월~6월 사이 청약이 열릴 것으로 예상됩니다.경기도 성남시: 위례신도시와 같은 인기 지역에서는 중형 아파트의 청약이 3월과 7월에 걸쳐 있을..

재건축 및 재개발 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이는 높은 수익률을 기대할 수 있기 때문인데요, 이런 프로젝트는 복잡한 절차와 많은 변수들이 있기 때문에 사전에 철저한 조사가 필요합니다. 오늘은 재건축/재개발 단지를 찾는 방법과 투자 시 주의할 체크포인트를 정리해보겠습니다. 1. 🔍 재건축/재개발 단지 찾는 방법1.1 🏢 공공기관 웹사이트 활용서울주택도시공사(SH공사): SH공사 웹사이트에서는 서울 내 재건축 및 재개발 사업 관련 정보를 확인할 수 있습니다. 단지별 사업 진행 현황과 계획 등을 상세히 파악할 수 있어 유용합니다.LH공사(한국토지주택공사): 전국의 재개발 사업지에 대한 정보를 제공하며, 주택 공급 계획도 확인 가능합니다. LH공사에서 발표하는 공고를 통해 새로운 사업지의 청약 ..

주식양도소득세는 양도 차익에 대한 세율을 적용하여 계산됩니다. 구체적으로, 계산 방식은 다음과 같습니다:양도차익 = 주식 매도금액 - (주식 매입금액 + 필요경비)양도차익이 계산되면, 이에 해당하는 세율을 적용하여 세액을 산출합니다. 국내 상장주식과 비상장주식의 경우 적용되는 세율과 계산 방법이 다르므로 주의가 필요합니다. 일반적으로 대주주 요건이 충족되는 경우나 비상장주식을 양도할 때 세금이 부과됩니다.상장주식 대주주 요건: 일정 기간 동안 한 종목의 주식을 일정 비율 이상 보유한 주주.세율: 상장주식의 경우 일반적으로 2025%, 비상장주식은 최대 2030%까지 적용됩니다.주식양도소득세 계산 예시양도차익을 계산한 후 세금을 산출하는 방법을 예시로 들어 설명해보겠습니다.예시: A씨는 5,000만 원에 ..