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📋 목차등기부등본이란? 기본 개념과 중요성등기부등본의 주요 구성: 표제부, 갑구, 을구 이해하기깡통전세를 예방하기 위한 소유권 및 근저당권 확인법전세 계약 전 필수 체크 리스트: 등기부등본 활용 팁등기부등본 열람 및 발급 방법: 온라인과 오프라인 가이드FAQ: 등기부등본과 깡통전세 예방에 관한 자주 묻는 질문부동산 계약에서 등기부등본은 가장 중요한 서류 중 하나예요.소유권과 채권 정보를 확인할 수 있어 전세사기와 깡통전세를 예방하는 데 필수적이에요.이번 가이드는 등기부등본을 읽는 방법과 활용 팁을 알려드릴게요.정확히 이해하면 걱정 없이 전세 계약을 진행할 수 있을 거예요! 등기부등본이란? 기본 개념과 중요성등기부등본은 부동산의 소유권과 권리 관계를 기록한 공적 문서예요.이를 통해 해당 부동산의 소유주,..

📋 목차주택 임대소득세란? 신고 전에 알아야 할 기본 개념세액공제를 최대화하는 임대소득 절세 방법임대사업자 등록의 혜택과 절세 효과신고 시 필요한 서류와 절세 팁비용 처리로 세금을 줄이는 합법적 절세 전략결론: 주택 임대소득세 신고를 위한 핵심 요약FAQ: 임대소득세 신고와 절세에 대한 자주 묻는 질문주택 임대소득세 신고는 임대소득자에게 필수적인 절차로, 소득에 대한 적절한 신고와 절세 전략이 중요해요.이번 가이드는 신고 전에 알아야 할 핵심 개념과 실질적인 절세 방법 5가지를 정리했어요. 주택 임대소득세란? 신고 전에 알아야 할 기본 개념주택 임대소득세는 주택 임대사업을 통해 얻은 소득에 부과되는 세금이에요.월세뿐만 아니라 일정 조건에서는 전세보증금 간주임대료도 포함될 수 있어요.이를 제대로 이해하는..

📋 목차1. 깡통전세란? 기본 개념 이해2. 시세보다 낮은 전세 보증금3. 과도한 근저당 및 다중 대출 여부4. 집주인의 신원 및 재정 상태 미확인5. 공인중개사 등록 여부 및 중개사 신뢰도6. 전입신고 및 확정일자 미등록7. 관리비 연체 및 시설 미관리8. FAQ: 깡통전세 관련 주요 질문들깡통전세란 집값이 전세 보증금과 비슷하거나 낮아, 집이 경매로 넘어가도 보증금을 돌려받기 어려운 상태를 말해요.이런 전세는 세입자에게 큰 위험을 초래할 수 있어요. 계약 전 위험 신호를 확인하고, 이를 방지하는 방법을 알아야 합니다. 이 글에서는 깡통전세를 피하기 위한 7가지 위험 신호를 소개하고, 예방 조치를 함께 알아볼게요.주의 깊게 살펴보고 안전한 전세 계약을 체결하세요.1. 깡통전세란? 기본 개념 이해깡통전..